2000〜2010年築, 専有面積71.51㎡〜91.51㎡の平均販売価格
千葉県
53.3万円/㎡
前年比+16.1%
松戸市
43.8万円/㎡
前年比+4.9%
サンクレイドル松戸弐番館
千葉県松戸市松戸
常磐線 / 松戸駅 徒歩13分
2005年築 / 10階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
3,674万円
45.1万円/㎡
1,881
3,076
4,271
5,467
AI査定結果
推定相場価格
3,674万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,076万円〜4,271万円
37.7万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月8日
サンクレイドル松戸弐番館
3,390万円（41.6万円/㎡）/ 4階 / 81.51㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は46.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 3,390万円 | 41.6万円 | 4階 | 81.51㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/28 | 2,980万円 | 43.8万円 | 4階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 3,390万円 | 49.8万円 | 5階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 3,390万円 | 49.8万円 | 5階 | 68.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/06 | 2,480万円 | 36.4万円 | 2階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 2,690万円 | 39.5万円 | 2階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 3,600万円 | 44.2万円 | 5階 | 81.51㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 3,780万円 | 46.4万円 | 5階 | 81.51㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/02 | 2,990万円 | 43.9万円 | 5階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,880万円 | 47.6万円 | 5階 | 81.51㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/07 | 2,880万円 | 40.0万円 | 3階 | 71.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/12 | 3,080万円 | 42.8万円 | 3階 | 71.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/03 | 3,180万円 | 44.2万円 | 3階 | 71.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,478万円 | 48.3万円 | 3階 | 71.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 51.2万円 | 3階 | 71.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 46.7万円 | 9階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 45.6万円 | 3階 | 71.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 3,380万円 | 47.0万円 | 3階 | 71.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 3,380万円 | 49.6万円 | 9階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/07 | 3,280万円 | 48.2万円 | 9階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 3,480万円 | 51.1万円 | 9階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/18 | 3,580万円 | 52.6万円 | 9階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/18 | 3,880万円 | 53.9万円 | 3階 | 71.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/09 | 4,180万円 | 49.4万円 | 10階 | 84.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/02/23 | 3,999万円 | 47.3万円 | 10階 | 84.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/02/21 | 4,199万円 | 49.7万円 | 10階 | 84.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/02/04 | 4,270万円 | 50.5万円 | 10階 | 84.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/12/27 | 4,280万円 | 50.6万円 | 10階 | 84.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/12 | 4,480万円 | 53.0万円 | 10階 | 84.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 3,680万円 | 54.0万円 | 9階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/15 | 2,580万円 | 35.9万円 | 3階 | 71.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/28 | 3,250万円 | 38.4万円 | 10階 | 84.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/08/20 | 2,980万円 | 41.4万円 | 3階 | 71.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/13 | 3,280万円 | 40.2万円 | 2階 | 81.51㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/04/24 | 2,780万円 | 38.2万円 | 10階 | 72.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/27 | 2,980万円 | 41.0万円 | 10階 | 72.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/09/23 | 3,099万円 | 45.5万円 | 8階 | 68.1㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2021/08/29 | 3,199万円 | 47.0万円 | 8階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/19 | 3,299万円 | 48.4万円 | 8階 | 68.1㎡ | 3LD・K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | サンクレイドル松戸弐番館 松戸市松戸 | 松戸駅13分 | 3,390万円 | 41.6万円 | 81.51㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/23 | 松戸中央公園パーク・ホームズ参番館 松戸市松戸 | 松戸駅8分 | 3,100万円 | 45.0万円 | 68.9㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/08 | ヴェラハイツ松戸岩瀬 松戸市岩瀬 | 松戸駅12分 | 3,130万円 | 43.8万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/08 | ゼファー松戸ブランエッセ 松戸市松戸新田 | 松戸駅21分 | 2,580万円 | 31.8万円 | 81.2㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2024/08/22 | ゼファー松戸イムス 松戸市胡録台 | 松戸駅21分 | 3,049万円 | 40.6万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.1%上昇、松戸市では4.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は松戸市の平均と比較して5%割安です。
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2000年築 / 8階建 / 77戸 / RC造